基礎知識

住宅ローンを完済したのに、抵当権がそのまま残っていることはありませんか？抵当権抹消登記は、住宅ローンを完済した際に必ず行うべき手続きです。特に、不動産を複数人で所有している場合、手続きが複雑になることも。この記事では、複数権利者からの抵当権...

不動産売買において、売主は買主に対して、契約した内容と異なる物件を引き渡した場合、契約不適合責任を負うことになります。しかし、売主と買主の間で契約不適合責任を免責する特約を結ぶことが可能です。 この記事では、契約不適合責任免責の理由や有効に...

賃貸探しでは、お部屋の間取りや広さだけでなく、家具や家電の配置なども重要なポイントですよね。しかし、内見時にメジャーを持ち歩くのは荷物になるし、面倒だな…と感じたことはありませんか？ そんな時に便利なのが、スマホの採寸アプリです。この記事で...

リースバックは、自宅に住み続けながら売却して現金を得ることができる便利な方法ですが、契約内容によっては思わぬトラブルに巻き込まれる可能性もあります。特に、近年注目されている「ハウスドゥ リースバック」では、具体的なトラブル事例が報告されてい...

不動産売買は人生で何度も経験するものではないため、契約書の作成や内容について不安に感じる方も多いのではないでしょうか？特に、不動産売買契約書は、高額な取引を行う際に非常に重要な役割を担う書類です。この記事では、不動産売買契約書の作成者や、契...

注文住宅を建てることは、人生における大きな決断の一つです。特に、間取りや費用、そして後悔しないためのポイントなど、考慮すべき要素はたくさんあります。そこで今回は、人気ハウスメーカーである大和ハウスで建てる40坪の注文住宅について、間取りプラ...

マイホーム購入や事業資金など、不動産を担保にして融資を受ける際に必要となる「根抵当権設定」。根抵当権設定費用は、物件の価格や融資金額によって大きく変わります。事前に費用を把握し、賢く手続きを進めるためにも、根抵当権設定費用シミュレーションを...

空き家を所有している方は、様々な管理やメンテナンスが必要になります。その中でも、意外と忘れがちなのが浄化槽の管理です。放置すると、悪臭や環境汚染などの問題を引き起こす可能性があり、近隣住民とのトラブルにもつながることも。今回は、空き家の浄化...

分譲マンションに引っ越す際は、ご近所への挨拶は必須！良好な隣人関係を築き、快適なマンションライフを送るためには、適切な挨拶が必要です。今回は、分譲マンションの引っ越し挨拶のマナーを、誰に・いつ・どんな手土産で・どんな言葉で伝えるかなど、具体...