不動産購入 旗竿地と私道: 知っておきたい土地の選び方と売却のコツ
土地を購入する際、旗竿地や私道といった言葉を耳にしたことがある方も多いのではないでしょうか？これらの土地は、一般的な四角形の土地と比べて、形状が複雑で、購入や売却に際して注意すべき点があります。この記事では、旗竿地と私道の特徴、メリット・デ...
不動産購入 
基礎知識 共有持分売却と民法：知っておきたいルールと注意点
あなたは、相続で不動産を共有することになった、あるいは共有不動産を売却しようと考えているかもしれません。共有不動産の売却は、単独所有の不動産とは異なるルールが適用されます。特に民法上のルールを理解していないと、思わぬトラブルに巻き込まれる可...
基礎知識 旗竿地評価と私道：土地の価値を正しく理解するために
あなたは、不動産の購入や売却、相続を検討している際に、旗竿地や私道という言葉を見聞きしたことがあるでしょうか？これらの土地は、一般的な土地とは異なる特徴を持つため、その価値を正しく理解することが重要です。特に、旗竿地が私道に面している場合は...
リフォーム・リノベ 一戸建ての水道管引き直し工事費用：相場や費用項目を解説
この記事では、一戸建て住宅における水道管引き直し工事の費用について解説します。水道管の引き直し工事は、築年数の経過や地震などの影響で水道管が老朽化し、水漏れなどが発生した場合に必要となるケースが多いです。費用は、工事内容や規模によって大きく...
基礎知識 不動産査定書 エクセル 無料テンプレートで作成！ダウンロードして活用しよう！
不動産の売却や賃貸、相続、贈与など、様々な場面で必要となる不動産査定書。専門家に依頼すると費用がかかるため、自分で作成したいと考えている方も多いのではないでしょうか？この記事では、不動産査定書をエクセルで作成する方法や、無料でダウンロードで...
不動産購入 事故物件サイトで賃貸探し：不安を解消して賢く物件を見つけよう！
賃貸物件を探す際に気になるのが、事故物件ですよね。最近は「事故物件サイト」と呼ばれる、過去の事件や事故があった物件情報をまとめたサイトが登場し、話題になっています。事故物件サイトで情報収集すれば、家賃が安い物件を見つけられる可能性がある反面...
不動産購入 中古一戸建ての値引き交渉！ どれくらい値切れる？成功するコツや注意点も解説
中古一戸建てを購入する際、気になるのが「値引き交渉」ですよね。一体どれくらい値切れるのでしょうか？ 今回は、中古一戸建ての値引き交渉について、成功しやすい物件の特徴や失敗しやすい物件の特徴、交渉のコツ、そして注意点を詳しく解説します。 値引...
不動産購入 積水ハウスの値上げはいつから？最新情報と費用を抑える方法も解説
積水ハウスで家を建てたいと考えているあなた、最近「積水ハウスが値上げしている」という話を耳にしたことはありませんか？ 2021年から続くウッドショックの影響で、積水ハウスも他のハウスメーカーと同様に、価格の見直しを行っています。値上げはいつ...
基礎知識 事故物件 賃貸 サイト: 怖いけど知っておきたい！賃貸探しで役立つサイト・見分け方・注意点まで徹底解説
賃貸物件を探している時、誰もが気になるのが「事故物件」ではないでしょうか？事故物件ってどんな物件？本当に不幸になるの？賃貸探しで役立つサイトはあるの？今回は、事故物件に関する疑問を解決し、賃貸探しで役立つ情報を徹底解説します。事故物件に関す...
基礎知識 小規模宅地の特例 フローチャートで理解しよう！相続税対策の基礎知識
相続で土地を相続したけど、相続税がどれくらいかかるのか不安…そんな悩みをお持ちのあなたに朗報です！ 相続税対策として有効な「小規模宅地の特例」という制度があります。この制度を活用すれば、土地の評価額を最大80％も減額できるため、相続税の負担...