基礎知識 共有持分売却と民法：知っておきたいルールと注意点
あなたは、相続で不動産を共有することになった、あるいは共有不動産を売却しようと考えているかもしれません。共有不動産の売却は、単独所有の不動産とは異なるルールが適用されます。特に民法上のルールを理解していないと、思わぬトラブルに巻き込まれる可...
基礎知識
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基礎知識 旗竿地評価と私道：土地の価値を正しく理解するために
あなたは、不動産の購入や売却、相続を検討している際に、旗竿地や私道という言葉を見聞きしたことがあるでしょうか？これらの土地は、一般的な土地とは異なる特徴を持つため、その価値を正しく理解することが重要です。特に、旗竿地が私道に面している場合は...
リフォーム・リノベ 一戸建ての水道管引き直し工事費用：相場や費用項目を解説
この記事では、一戸建て住宅における水道管引き直し工事の費用について解説します。水道管の引き直し工事は、築年数の経過や地震などの影響で水道管が老朽化し、水漏れなどが発生した場合に必要となるケースが多いです。費用は、工事内容や規模によって大きく...
基礎知識 不動産査定書 エクセル 無料テンプレートで作成！ダウンロードして活用しよう！
不動産の売却や賃貸、相続、贈与など、様々な場面で必要となる不動産査定書。専門家に依頼すると費用がかかるため、自分で作成したいと考えている方も多いのではないでしょうか？この記事では、不動産査定書をエクセルで作成する方法や、無料でダウンロードで...
基礎知識 事故物件 賃貸 サイト: 怖いけど知っておきたい！賃貸探しで役立つサイト・見分け方・注意点まで徹底解説
賃貸物件を探している時、誰もが気になるのが「事故物件」ではないでしょうか？事故物件ってどんな物件？本当に不幸になるの？賃貸探しで役立つサイトはあるの？今回は、事故物件に関する疑問を解決し、賃貸探しで役立つ情報を徹底解説します。事故物件に関す...
基礎知識 小規模宅地の特例 フローチャートで理解しよう！相続税対策の基礎知識
相続で土地を相続したけど、相続税がどれくらいかかるのか不安…そんな悩みをお持ちのあなたに朗報です！ 相続税対策として有効な「小規模宅地の特例」という制度があります。この制度を活用すれば、土地の評価額を最大80％も減額できるため、相続税の負担...
基礎知識 旗竿地の駐車場は要注意！トラブルを防ぐための選び方と対策
旗竿地の駐車場は、土地の形状から、通常の駐車場に比べて使い勝手が悪くなりがちな場所です。間口が狭く、縦列駐車になることが多い旗竿地の駐車場は、車を停めること自体が難しいだけでなく、隣家とのトラブルに発展する可能性もあります。せっかくマイホー...
基礎知識 根抵当権抹消登記 費用徹底解説！手続きの流れや注意点も詳しく説明します
住宅ローンを完済したのに、抵当権の抹消手続きってどうすればいいの？費用はどれくらいかかるの？そんな疑問をお持ちの方も多いのではないでしょうか。この記事では、根抵当権抹消登記にかかる費用や手続きの流れ、注意点などを詳しく解説します。この記事を...
基礎知識 【徹底解説】30坪の木造家 解体費用は？相場や内訳、安くする方法も！
家を解体するとなると、費用がどれくらいかかるのか気になりますよね。特に30坪の木造家なら、一般的な戸建て住宅として、多くの人が検討する規模でしょう。この記事では、30坪の木造家の解体費用について、相場や内訳、安くする方法などを詳しく解説しま...
不動産購入 軽い気持ちで内見！でも大丈夫？気になる疑問を解消！後悔しない部屋探しのヒント
部屋探しってワクワクするけど、いざ内見となると「軽い気持ちでいいのかな？」「何か質問しなきゃいけないのかな？」と不安になる人も多いのではないでしょうか？この記事では、軽い気持ちで内見しても大丈夫なのか、気になる疑問を解消し、後悔しない部屋探...