基礎知識 古い家 漏電火災の恐怖！電気配線、電化製品、水回り…危険な場所を徹底解説！
築年数が古い家は、現代の家と比べて電気配線や電化製品の老朽化が進んでいるため、漏電火災のリスクが高いと言われています。古い家の場合は、特に電気配線、電化製品、水回りの3箇所に注意が必要です。この記事では、古い家で起こりやすい漏電火災の原因や...
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基礎知識 抵当権抹消登記：複数権利者からの申請方法を解説！書き方や注意点も
住宅ローンを完済したのに、抵当権がそのまま残っていることはありませんか？抵当権抹消登記は、住宅ローンを完済した際に必ず行うべき手続きです。特に、不動産を複数人で所有している場合、手続きが複雑になることも。この記事では、複数権利者からの抵当権...
不動産購入 借地権の権利金なしで土地を手に入れる方法！ 実例と注意点も解説
土地を購入するとなると、高額な費用がかかるため、なかなか実現できないという方も多いのではないでしょうか？そこで注目したいのが、初期費用を抑えられる「借地権」です。 借地権とは、他人の土地に建物を建てる権利のこと。所有権ではないため、土地の所...
ローン 年収別 賃貸併用住宅のローン！賢く借りて成功へ
賃貸併用住宅は、マイホームと投資を同時に叶える夢のような住まいとして注目されています。しかし、いざ購入しようとすると「年収がどのくらい必要なのか」「どれくらい借りられるのか」など、不安な点がいくつも出てくるのではないでしょうか？ この記事で...
基礎知識 契約不適合責任免責の理由を徹底解説！売主・買主が知っておくべきポイント
不動産売買において、売主は買主に対して、契約した内容と異なる物件を引き渡した場合、契約不適合責任を負うことになります。しかし、売主と買主の間で契約不適合責任を免責する特約を結ぶことが可能です。 この記事では、契約不適合責任免責の理由や有効に...
基礎知識 内見で役立つ！スマホの採寸アプリ活用術｜賃貸探しをスムーズに
賃貸探しでは、お部屋の間取りや広さだけでなく、家具や家電の配置なども重要なポイントですよね。しかし、内見時にメジャーを持ち歩くのは荷物になるし、面倒だな…と感じたことはありませんか？ そんな時に便利なのが、スマホの採寸アプリです。この記事で...
ローン 住宅ローンでエアコンも購入？賢く組み込む方法を解説！
住宅ローンを組んでマイホームを購入する際、エアコンなどの家電も一緒に購入したいと考えている方は多いのではないでしょうか？実は、住宅ローンにエアコン代を組み込むことも可能です。 この記事では、住宅ローンにエアコン代を組み込むメリットとデメリッ...
基礎知識 ハウスドゥ リースバックで失敗しない！トラブル事例から学ぶ注意点と対策
リースバックは、自宅に住み続けながら売却して現金を得ることができる便利な方法ですが、契約内容によっては思わぬトラブルに巻き込まれる可能性もあります。特に、近年注目されている「ハウスドゥ リースバック」では、具体的なトラブル事例が報告されてい...
基礎知識 不動産売買契約書は誰が作る？作成者と注意点、印紙税について解説
不動産売買は人生で何度も経験するものではないため、契約書の作成や内容について不安に感じる方も多いのではないでしょうか？特に、不動産売買契約書は、高額な取引を行う際に非常に重要な役割を担う書類です。この記事では、不動産売買契約書の作成者や、契...
基礎知識 大和ハウスで建てる40坪の注文住宅：間取りプランと費用、そして後悔しないためのポイント
注文住宅を建てることは、人生における大きな決断の一つです。特に、間取りや費用、そして後悔しないためのポイントなど、考慮すべき要素はたくさんあります。そこで今回は、人気ハウスメーカーである大和ハウスで建てる40坪の注文住宅について、間取りプラ...